Βασικά χαρακτηριστικά του Δικαιώματος Επιφάνειας
- Εμπράγματο δικαίωμα το οποίο μεταγράφεται στο Υποθηκοφυλακείο/ Κτηματολόγιο
- Διάρκεια: από 5 έως 99 χρόνια
- Η σύμβαση μπορεί να ανανεώνεται με κοινή απόφαση των δυο συμβαλλομένων
- Τα εδαφονόμια (αντάλλαγμα) είναι ανάλογο με την έκταση του οικόπεδού με βάση την Τιμολογιακή Πολιτική της ΕΤΒΑ (link που παραπέμπει στον Πίνακα Τιμών Διάθεσης)
- Η καταβολή των εδαφονομίων είναι περιοδική και συμφωνείται εξαρχής (πχ μηνιαία, τριμηνιαία κλπ.)
- Η εγκατεστημένη εταιρεία, αναλαμβάνει την υποχρέωση για την αδειοδότηση, ανέγερση και λειτουργία της επιχείρησης
Πλεονεκτήματα του Δικαιώματος Επιφάνειας
- Δεν απαιτείται εκταμίευση κεφαλαίου: Διευκολύνει τη ρευστότητα της επιχείρησης
- Τα εδαφονόμια (αντάλλαγμα) λογίζεται ως έξοδο: Φορολογική ελάφρυνση
- Αποτελεί ισχυρό αναπτυξιακό εργαλείο και δεν εγκλωβίζει την επιχείρηση
- Συμβαδίζει με τις τρέχουσες τάσεις της παγκόσμιας αγοράς (για την ιδιοκτησία)
